Wir planen ein gemeinschaftliches Wohnprojekt in Riedlingen – offen für alle Generationen und Lebensmodelle, demokratisch organisiert und dauerhaft dem Immobilienmarkt entzogen.
Hier kommt das Foto vom Haus rein.
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* Wird manuell aktualisiert sobald neue Absichtserklärungen eingehen.
Ein Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert in der Innenstadt mit zwei Wohnungen à 5 Zimmer und einer Gewerbeeinheit.
Zwei gleichwertige Wohneinheiten – Raum für eine vielfältige Gemeinschaft aller Generationen.
Durch das Mietshaussyndikat bleibt das Haus dauerhaft dem freien Markt entzogen.
Ob als Bewohnende oder als Unterstützende mit einem Direktkredit – es gibt verschiedene Wege, dieses Projekt möglich zu machen.
Du möchtest das Projekt finanziell unterstützen? Füll die unverbindliche Absichtserklärung für ein Nachrangsdarlehen aus – Höhe, Laufzeit und Zinssatz bestimmst du selbst.
Zum FormularDu kannst dir vorstellen, selbst einzuziehen? Füll unseren Fragebogen aus – so lernen wir uns besser kennen und können schauen, ob wir zusammenpassen.
Zum FragebogenEin Direktkredit ist mehr als eine Geldanlage – es ist eine Entscheidung, wie du dein Geld einsetzen möchtest.
Du wählst selbst ob du 0 % bis 2,5 % Zinsen möchtest – und hilfst damit je nach Möglichkeit mehr oder weniger solidarisch.
Dein Geld ist in einem konkreten Gebäude angelegt – kein Aktienmarkt, keine Spekulation. Laufzeit und Kündigungsfrist bestimmst du selbst.
Du unterstützt bezahlbaren Wohnraum, der dauerhaft dem freien Markt entzogen bleibt – statt Rendite für Immobilienkonzerne.
Das Fachwerkhaus aus dem 14. Jahrhundert wird saniert und erhalten – du trägst aktiv zur Bewahrung von Kulturgut bei.
Du hilfst Menschen jeden Alters, gemeinschaftlich und selbstbestimmt in Riedlingen zu wohnen.
Die Absichtserklärung ist rechtlich nicht bindend. Du gibst uns eine Orientierung – der konkrete Vertrag kommt erst später.
⚠️ Hinweis: Das folgende Objekt ist eine konkrete Möglichkeit, die wir aktiv verfolgen – aber noch kein abgeschlossener Kauf. Die Planung kann sich ändern.
Foto vom Haus
(haus.jpg in denselben Ordner legen)
Im Zentrum unserer Planungen steht ein historisches Fachwerkhaus in der Innenstadt von Riedlingen – eines der ältesten seiner Art in der Region, mit Ursprüngen im 14. Jahrhundert.
Das Gebäude verfügt über zwei Wohneinheiten à 5 Zimmer sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Wir sind derzeit im Austausch mit einem Bauhistoriker, um den Sanierungsbedarf zu ermitteln. Klar ist: Das Haus hat Charakter, Geschichte und Potenzial.
Wir sind eine Gruppe von Menschen, die in Riedlingen ein gemeinschaftliches Wohnprojekt aufbauen möchten. Das Projekt ist offen für alle Generationen und Lebensmodelle – ob jung oder älter, alleine oder mit Familie.
Das Haus wird von einer GmbH gekauft, die von einem Hausverein getragen wird – in dem alle Bewohnenden gleichberechtigt organisiert sind. Außerdem wird eine Mitgliedschaft im Mietshaussyndikat angestrebt, um dauerhaft günstigen Wohnraum zu sichern.
Das Mietshaussyndikat ist ein bewährtes Modell, bei dem alle Bewohnenden gleichberechtigt sind und Entscheidungen gemeinsam getroffen werden. Das Haus gehört einer GmbH mit zwei Anteilseignern: dem Hausverein, der alle internen Belange regelt, und dem Syndikatsverein, der sicherstellt, dass das Haus dauerhaft dem freien Markt entzogen bleibt – und so langfristig günstige Mieten ermöglicht.
Ein Direktkredit (auch Nachrangsdarlehen) ist ein privates Darlehen, das du dem Projekt leihst – statt über eine Bank. Du bestimmst selbst Betrag, Laufzeit und Zinssatz. Da es sich um ein Nachrangdarlehen handelt, gibt es ein erhöhtes Risiko, das jedoch durch den Sachwert des Hauses abgesichert wird.
Nein – weder die Direktkredit-Absichtserklärung noch der Wohnfragebogen sind rechtlich bindend. Sie dienen uns zur Planung und Orientierung. Ein verbindlicher Vertrag kommt erst später zustande.
Das Projekt ist offen für alle – unabhängig von Alter, Herkunft oder Lebensmodell. Wir wünschen uns eine vielfältige Gemeinschaft, gerne auch generationenübergreifend. Wer Interesse hat, mitzuwohnen, kann unseren Kennenlernen-Fragebogen ausfüllen.
Die genaue Miethöhe steht noch nicht fest – sie hängt von den Sanierungs- und Gesamtkosten ab. Das Ziel ist, dauerhaft günstige Mieten zu ermöglichen, deutlich unter dem lokalen Marktpreis. Durch das Mietshaussyndikat-Modell ist das langfristig gesichert.
Noch nicht. Das Fachwerkhaus ist ein konkretes Objekt, das wir aktiv verfolgen – aber der Kauf ist noch nicht abgeschlossen. Wir befinden uns in der Planungs- und Finanzierungsphase. Deshalb ist eure Unterstützung jetzt besonders wichtig.
Solange kein verbindlicher Kaufvertrag besteht, gibt es kein finanzielles Risiko für Unterstützende. Sollte das Projekt nach dem Kauf scheitern, würde das Haus veräußert und Direktkredite – soweit möglich – zurückgezahlt. Das Mietshaussyndikat schützt strukturell vor spekulativen Verkäufen.
Schreib uns einfach an wohnprojekt-riedlingen@systemli.org – oder füll direkt einen unserer Formulare aus. Wir melden uns so schnell wie möglich bei dir.
Meld dich jederzeit – wir freuen uns von dir zu hören.
wohnprojekt-riedlingen@systemli.org